Case Agec di Tombetta, concluso con la riqualificazione e l’efficientamento energetico degli stabili con l’intervento che ha visto ripristinati 92 alloggi popolari.
Quattro fabbricati storici di edilizia residenziale pubblica, situati nel cuore del quartiere di Borgo Roma e restituiti alla città con standard abitativi di altissima qualità, rientranti insieme a quello delle Case Azzolini nella proposta unitaria denominata “Rigeneriamo” che dalla ristrutturazione edilizia delle “Case Rosse” coinvolge anche rigenerazione urbana del quartiere di Borgo Roma.
I fabbricati di Tombetta rappresentano una pietra miliare della storia sociale veronese, edificati a partire dal 1913 nell’area compresa tra via Volturno, via Villa Glori e via Scuderlando per offrire un approdo sicuro alle famiglie manifatturiere e alla popolazione colpita dalla storica alluvione dell’Adige del 1882, le strutture custodiscono una spiccata identità architettonica.
I lavori hanno visto il completo rifacimento delle coperture, comprendente la struttura, il manto di copertura, le gronde e dei pluviali, la sistemazione delle facciate con il restauro degli intonaci e delle inferriate, mentre sul piano dell’efficientamento energetico ed impiantistico, il passaggio fondamentale è stato segnato dalla dismissione delle vecchie caldaie autonome a favore dell’allacciamento alla rete di teleriscaldamento urbano con la realizzazione di quattro nuove sotto-centrali una per ogni palazzina, integrato dal rinnovo di tutte le colonne montanti e dall’installazione di sistemi autonomi di contabilizzazione del calore per ciascuna unità abitativa con il piano di ammodernamento che è stato quindi perfezionato con la sostituzione integrale di tutti i serramenti esterni, l’isolamento termico dell’estradosso dei solai del piano sottotetto e con la messa a norma degli impianti elettrici e gas a servizio delle parti comuni.
L’importo complessivo dell’opera ammonta a 4.077.033,00 euro con la copertura finanziaria garantita per 2.950.000,00 euro dalle risorse del PNRR assegnate tramite il bando PINQuA, per 590.000,00 euro dai contributi statali del FOI, Fondo Avvio Opere Indifferibili, erogati dal Ministero dell’Economia e delle Finanze per il calmiere dei prezzi, e per 537.033,00 euro da uno stanziamento diretto derivante dal bilancio aziendale di Agec, destinato a coprire gli allacciamenti le lavorazioni complementari non finanziabili dalla misura europea.
Soddisfazione alla presentazione della riqualificazione da parte dell’Assessore all’edilizia popolare Federico Benini,”Sono qui, nel parco giochi che abbiamo realizzato appena un mese e mezzo fa, dove prima c’era un’area degradata, teatro persino di episodi di violenza e bottigliate. Davanti a me via Volturno, completamente riasfaltata, a cento metri il nuovo Parco Santa Teresa, 16.000 metri quadrati di verde dove prima c’era l’asfalto. E proprio di fronte ai miei occhi quattro edifici storici di edilizia popolare, con 92 appartamenti, di cui questa mattina abbiamo presentato la conclusione della riqualificazione. Oltre 4 milioni di euro investiti insieme ad Agec, grazie soprattutto al PNRR, per rifare tetti, facciate, serramenti e impianti, migliorare l’isolamento e collegare gli edifici al teleriscaldamento. Non abbiamo semplicemente riqualificato quattro palazzine, ma un intero isolato, migliorando concretamente la qualità della vita delle persone che lo abitano, con un’attenzione particolare alle fasce più deboli della nostra popolazione”.